Komfort-Bungalow in Lübeck-Eichholz

 

Exposé-Nr. 54011

 

Adresse:

LüBECK
Lage: Eichholz

Besonderheit

  • modernisiert

 

Forderung: 395.000 €

Courtage:
5,95% inkl. MwSt. zahlt der Käufer

Beschreibung:

Grundstücksgröße: 1000 m²
Baujahr: 1975
Wohn- oder Nutzfläche: 215 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Bäder: 3
Heizungsart: Gasheizung

Ausstattung: sehr gut

 

Dieser gepflegte, weiße Bungalow liegt in sehr ruhiger Lage von Eichholz. Angrenzend an den rückwärtigen Garten befinden sich Wiesen und Wälder, so dass man die Natur vor der Haustür hat.
Andererseits sind gute Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß (ca. 150 m²):

  • Wohn-/Eßbereich, ca. 57 m²
  • 3 Zimmer, ca. 20, 17, 12 m²
  • Küche, ca. 13 m²
  • Windfang, Flur, 2 Bäder/WC.- 2 teilüberdachte Terrassen


Untergeschoß (ca. 65 m²):

  • 2 Räume, ca. 20 und 17 m²
  • Flur, Diele, Bad/WC


Kellergeschoß (ca. 75 m²):

  • großer Hobbyraum (Kino), ca. 34 m²
  • Garage, ca. 28 m²
  • Flur, Heizungs- und Tankraum


Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2003), geschmackvolle Fliesenfußböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, zum Haus passende, hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, Kamin.

Raumhöhe im Untergeschoß ca. 2,35 m, Fenster über dem Erdreich, zusätzlich separater Eingang. Dieser Teil lässt sich sehr gut für Wohnzwecke nutzen.

Das Dach wurde 1997 neu gedeckt, Haus und Garten sind bestens gepflegt. 2002 wurden Fußböden, Küche, 2 Bäder, die Terrassen und anderes erneuert, das 3. Bad wurde 2006 erneuert.

 

Immobilienlage:

 

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