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Laden in der Lübecker Innenstadt

Exposé-Nr: : 30020

Adresse:

Breite Straße 11, 23552 Lübeck
Lübeck

Stadt-/Ortsteil : Innenstadt

Finanzielle Informationen:

Miete: 2 .500 € / Monat
Nebenkosten: 635 €
Courtage: 1,16 Nettokaltmieten inkl MwSt. zahlt der Mieter

Details:

Wohn- oder Nutzfläche: 232 m²
Heizungstyp: Gaszentralheizung

Lage: sehr lebhafte Geschäftslage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt  
    
Gebäude: repräsentatives, sehr gepflegtes Geschäftshaus mit 2 Läden und 5 Praxen

Nutzfläche - insgesamt ca. 232 m²:

  • Verkaufsfläche Erdgeschoss ca.  87 m²
  • Nebenraum + WC Zwischengeschoss ca.  25 m²
  • 2 Büros + Abstellraum Empore ca.  60 m²
  • 3 Lagerräume Kellergeschoss  ca.  60 m²

   
Ausstattung:
Gasbrennwertheizung (niedrige Heizkosten), automatische Glas-Schiebetür, sehr gute Werbemöglichkeiten am Haus. Vermieter-Investitionen sind Verhandlungssache und auch abhängig von der Laufzeit eines Mietvertrages. Barrierearmer Zugang zum Laden (1 Stufe und Rampe).
    

Parken: großes Parkhaus in der Nähe
Bezug nach Vereinbarung


Miete:   € 2.500,-- monatlich, zzgl. Nebenkosten € 525,-- und zzgl. Heizungskosten € 110,--  evtl. zzgl. ges. MwSt.

Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.

Energieausweis vom 12.5.2016: : V, 2013, 124 kWh, 10 kWh Strom, Gas, D.

Geografische Lage :

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